畳の表替え・裏返し・新調の違いを徹底解説

畳工事の3つの種類

和室の畳メンテナンスには、「裏返し」「表替え」「新調」の3種類があります。どれを選ぶかは畳の年数と状態によって異なります。

裏返し（うらがえし）

畳表（たたみおもて）の裏面を表に向けて再使用する工事です。

適切なタイミング

• 新畳または前回の表替えから3〜5年程度
• 畳表の表面は変色・擦り切れがあるが、裏面はまだきれい
• 畳床（芯材）はしっかりしている

費用目安

1枚あたり3,500円〜程度（素材・状態による）

メリット

• 表替えや新調よりも費用を抑えられる
• い草本来の風合いを活かせる（裏面はほとんど使われていないため）
• 短工期で対応できることが多い

注意点

• 裏返しは畳1枚につき1回しかできない
• すでに裏返しを行った畳には適用不可
• 畳床の状態が悪い場合は新調を検討すべき

表替え（おもてがえ）

畳表（い草・和紙・樹脂など）を新しいものに張り替える工事です。畳床はそのままに、表面だけを一新します。

適切なタイミング

• 前回の裏返しまたは表替えから5〜10年程度
• 畳表の変色・ほつれ・汚れが目立つ
• 畳床（芯材）はまだしっかりしている

費用目安

1枚あたり5,000円〜（い草のグレードによる）

和紙畳・樹脂畳は9,000円〜程度

メリット

• 新しい畳表の清潔感と香りを取り戻せる
• い草・和紙・樹脂・琉球表など素材を選べる
• 畳床が良い状態なら新調より費用を抑えられる

注意点

• 畳床の状態が悪い場合は新調の方が長期的にはコスト面でも有利
• 素材のグレードによって耐久性・費用が大きく異なる

新調（しんちょう）

畳床（芯材）から新品に作り直す工事です。畳全体を完全に一新します。

適切なタイミング

• 畳の年数が15〜20年以上
• 畳床が凹んで戻らない、バラバラになってきた
• 和室のリフォームを機に完全に一新したい
• カビ・ダニが内部まで進行している

費用目安

1枚あたり15,000円〜（畳床の種類・い草グレードによる）

メリット

• 踏み心地・弾力・断熱性が完全に新品になる
• 部屋のサイズに合わせたオーダー製作が可能
• 縁なし畳・サイズ変更も自由に設計できる

畳床の種類

• 稲わら床: 最も伝統的。重いが通気性・クッション性が高い
• 建材床（スタイロフォーム）: 軽量・断熱性が高い。現代住宅に多い
• インシュレーション床: 中間的な性質

どれを選ぶべき？判断チャート

| 状況 | おすすめ |

|------|---------|

| 新畳から3〜5年、裏返ししていない | 裏返し |

| 5〜10年、裏返し済みまたは表面が傷んでいる | 表替え |

| 15年以上、または畳床が傷んでいる | 新調 |

| 部屋のリフォームを機に一新したい | 新調 |

| カビ・ダニが深刻 | 新調（状態による） |

素材を変えるチャンス

表替え・新調の際は、素材を変える絶好のタイミングです。

• ペット・子どもがいる: 和紙畳・樹脂畳（汚れに強い）
• 洋室と組み合わせたい: 縁なし畳・カラー和紙畳
• 旅館・施設: 琉球畳（耐久性が高い）
• 水まわり近く: 樹脂畳（耐水性が高い）

まとめ

「裏返し → 表替え → 新調」という順番でメンテナンスを行うことで、畳を長持ちさせながらコストを最適化できます。現在の畳の状態に合わせた工事を選ぶことが、コストパフォーマンスの面でも重要です。

どの工事が適切か迷われた場合は、専門家に現地確認してもらうのが確実です。日本畳パートナーズでは、無料で現地確認・お見積もりを行っています。お気軽にご相談ください。